Постфактум

«Битва» за землю

Арендаторы столицы получили небольшую поблажку

Вчера Совет Сыктывкара собрался на свою очередную сессию. За два с небольшим часа депутаты рассмотрели более 20 вопросов, в том числе и «резонансные» - «о порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования», что волнует всех предпринимателей столицы, а также о повышении должностных окладов руководителям Эжвинской администрации и исключении из структуры городской администрации некогда созданного специально для экс-мэра Эжвы Василия Гончаренко управления по работе с территориями.

Самым непростым в этом списке является, естественно, вопрос арендной платы за землю. Как известно, с связи с изменениями в Земельном кодексе РФ с этого года введен новый механизм определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Теперь арендная плата определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. В результате очень многие участки, обходившиеся прежде арендаторам буквально за копейки, подскочили в цене настолько, что предприниматели забили тревогу. Весной в адрес Главы РК и администрации столицы поступило коллективное обращение от индивидуальных предпринимателей, арендующих места на центральном городском рынке. Если сумма арендной платы за рыночную территорию в прошлом, 2007, году составляла чуть более полутора миллионов, то в этом году резко перевалила за 5 млн., точнее, 5 млн. 700 с лишним тысяч рублей. То есть увеличение арендной платы за землю составило более 4 млн. рублей. В обращении, подписанном от имени 665 предпринимателей с указанием номеров торговых мест, было выражено несогласие с повышением платы за торговые места в четыре раза. Однако, как следует из расчетов, проведенных специалистами городской администрации, на самом деле увеличение платы за землю на каждого конкретного предпринимателя в среднем возросло всего на 21 рубль в день, ибо если поделить сумму арендной платы на 665 торговых мест и разделить на 12 месяцев, то получится 527 рублей на арендатора в день. Таким образом, предпринимателям дали понять, что руководство центрального рынка в лице Н.Рохлиной необоснованно утверждает о кратном повышении арендной платы.

Но, как бы то ни было, протестное обращение возымело свое действие. Для объектов торговли, рынков, объектов продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, общественного питания, гостиниц и автостоянок (за исключением тех, где доля уставного капитала принадлежит иностранцам) было решено ввести понижающий коэффициент 0,3. С учетом этого, как пояснила на сессионном заседании докладчик по вопросу – начальник отдела арендных отношений Управления земельными ресурсами Галина Уляшкина, повышение аренды за землю на центральном рынке составит теперь уже всего 7 рублей в день.

Откликнулись разработчики и на просьбу гендиректора совхоза «Пригородный», депутата Евгения Буткина. По его словам, склад, куда свозится капуста и морковь, с изменением кадастровой стоимости земельного участка, приравнен к торговому помещению, и теперь платить за землю, где стоит этот склад сельхозпредприятию придется уже полмиллиона рублей при том, что производство овощей является для совхоза убыточным. Выход из создавшейся ситуации был найден довольно оригинальный: не применять понижающего коэффициента, а перевести данный земельный участок и подобные ему в другую категорию.

Разобравшись со сложным вопросом, депутаты, можно сказать, «оптом» рассмотрели и приняли проекты двух целевых муниципальных программ - «Развитие отрасли «Культура» на 2009-2011 годы» и «Развитие физической культуры и спорта в городе Сыктывкаре на 2009-2011 годы». Немного времени заняло и рассмотрение «законодательной инициативы Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар». За туманной формулировкой скрывалось увеличение должностных окладов руководителям Эжвинского района столицы. Теперь оклад «руководителя иного органа», то есть главы администрации Эжвинского района Николая Сосновского, возрастет с 6325 рублей до 9741, а у его зама - с 5693 до 9235 рублей.

Внесли народные избранники и изменения в структуру администрации муниципального округа – с 1 июня Управление по развитию территорий, которым руководил до своего избрания на пост руководителя Агентства по физкультуре и спорту Василий Гончаренко, выводится из штата городской администрации и передается в структуру Управления ЖКХ.

Галина Владис

««	»»

добавить комментарий