Экономика  |
Консуд вступился за землю Вчера Конституционный суд Коми признал не соответствующим основному закону республики постановление совета Усть-Куломского района. Этим документом регламентируется порядок определения размера арендной платы за пользование землей. Суд признал его неконституционым в той части, которая устанавливала усредненный коэффициент, учитывающий особые условия использования участка и с 2010 года повысивший размер арендной платы для землепользователей в разы.
Поводом для разбирательства стало заявление местной предпринимательницы. Решение районного совета устанавливало процент, принимаемый для различных категорий земель, в размере, равном десяти, коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, равный двум, а коэффициент, учитывающий размер арендной платы за участок в зависимости от категории арендатора, равный единице. Эти ставки заявительница посчитала экономически необоснованными.
Суд признал, что, устанавливая порядок определения арендной платы и коэффициенты, совет района должен был подготовить их экономическое обоснование и дифференцировать плату за аренду земель в зависимости от доходности участка. Чего сделано не было.
По мнению суда, как усредненный показатель установлен только коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, в размере, равном двум. Значение этого коэффициента по разным населенным пунктам района варьируется от 0,6 до 8,1. Повышение этого значения за счет усреднения с 0,6 до 2-х влечет повышение годовой арендной платы. Суд решил, что это привело к нарушению конституционных прав землепользователя.
Анастасия АЛЕКСЕЕВА
| добавить комментарий |
|
