Право  |
"Бонжур" пошел на банкротство Соинвестор строительства общественно-делового центра «Авалон» в Сыктывкаре ООО «Бонжур» подал заявление в Арбитражный суд Коми о признании его банкротом.
Такому заявлению предшествовало решение Второго арбитражного апелляционного суда, который взыскал с «Бонжура» в пользу ЗАО «Девон» 33,5 млн. руб. В 2007 году эти компании заключили инвестиционный договор по строительству «Авалона».
В прошлом году обе попали в поле зрения СМИ в связи с конфликтом, послужившим причиной длившегося почти год уголовного преследования председателя правления «Северного Народного банка» Сергея Сердитова.
Компании «Девон» и «Бонжур» в 2007 году заключили договор о строительстве в столице Коми многоэтажного здания по улице Интернациональной, 133 - общественно-делового центра «Авалон». В роли генерального инвестора выступило предприятие «Девон», соинвестором стал «Бонжур». Согласно договору, генеральный инвестор обеспечивал строительство объекта, а после его завершения должен был передать соинвестору нежилые помещения за 134 млн. руб. После сдачи здания в эксплуатацию «Девон» передал «Бонжуру» все помещения, получив за них только 100,5 млн. руб. По поводу оставшейся части здания соинвестор заявил, что среди переданных ему почти 3 тыс. кв. метров помещений более трети - это коридоры, лестницы, туалеты, а также помещения котельной, насосной и электрощитовой, которые являются общим имуществом, и платить за них компания не будет.
Арбитражный суд Коми, разбиравший спор «Девона» и «Бонжура», встал на сторону второй компании, отметив, что сделка по отчуждению мест общего пользования ничтожна, и отказал «Девону» в требованиях взыскать с «Бонжура» 33,5 млн. руб.
Однако апелляционная инстанция отменила это решение и вынесла новое - об удовлетворении требований.
Второй арбитражный апелляционный суд исходил из того, что инвестиционный договор двух компаний носил добровольный характер, мог быть составлен на тех условиях, которые определены его участниками. Односторонний отказ кем-либо из них от взятых обязательств недопустим.
Напомним, компания «Бонжур», будучи соинвестором строительства центра «Авалон», брала кредит в «Северном Народном банке» под залог помещений в этом здании. В разгар кризиса фирма не смогла рассчитаться по долгам. Тогда начались переговоры банка и владельцев «Бонжура», которые выступали также поручителями по кредитам фирмы. В итоге общество с ограниченной ответственностью «Бонжур» было выкуплено за незначительную сумму (по информации МС, за 10 тыс. руб.) Андреем Москательниковым, близким к «Северному Народному банку». Когда председатель правления банка Сергей Сердитов реализовал заложенное имущество «Бонжура», его бывшие владельцы посчитали, что Сердитов нарушил процедуру реализации заложенного имущества, продал его аффилированным структурам по заниженной цене. Они обратились с заявлением в правоохранительные органы. Сердитов был помещен в сыктывкарский СИЗО, где провел две недели, а после был выпущен под залог в 5 млн. руб. Спустя год уголовное преследование банкира было прекращено.
Михаил ДАСЮК
| добавить комментарий |
|
